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Centro Histórico, Málaga Ciudad

Este exclusivo apartamento de un dormitorio, ubicado en el centro de Málaga, ha sido totalmente reformado con acabados de primera calidad. Al cruzar el umbral se observa la decoración moderna y sofisticada que dota al piso de un estilo único. Desde el recibidor se distribuyen las habitaciones: cocina, salón-comedor, baño y dormitorio. La cocina independiente tipo galería, está equipada con electrodomésticos, algunos de última generación y detalles de diseño que la hacen funcional y estéticamente atractiva. Además, cuenta con terraza interior y ventanas que dan al patio. El suelo es de parqué vinílico en todo el piso excepto cocina con pavimento cerámico efecto hidráulico. Las puertas del baño y dormitorio son nuevas. El salón-comedor cuenta con amplios ventanales que ofrecen luminosidad. El dormitorio principal es amplio y cómodo, con un diseño que invita al descanso. El baño, completamente reformado, cuenta con acabados de lujo y una ducha espaciosa. El trastero situado en planta -1 tiene unas dimensiones de 21´64 m2 Este apartamento está situado a pocos metros del centro histórico de Málaga, un lugar ideal para disfrutar del arte, la cultura o de un refrescante baño en la playa. Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y parques cercanos, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y de la gastronomía local. Ya sea como una inversión única para rentabilizar, de forma vacacional o como tu refugio perfecto para escapadas de fin de semana, este apartamento ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad se vende totalmente amueblada, con electrodomésticos, Smart TV Samsung y aire acondicionado centralizado. El agua caliente es suministrada por termo eléctrico (En garantía). Existe posibilidad de garaje opcional, en la misma calle a 30 metros. Es un garaje amplio; (17,58 metros cuadrados) con capacidad para 1 coche y 2 motos pequeñas o 1 coche y 1 moto de gran cilindrada. Tiene un acceso fácil con puertas accionadas por mando. -La venta del piso + trastero + muebles + electrodomésticos asciende a 313.000 €. -Precio del garaje seria 43.000 €. Precio total de ambos quedaría en 345.000 ya con el descuento. Le informamos que nuestros honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta, por lo que tendrá que pagar gastos de gestión y de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.

313.000

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52 m²

Estepona, Costa del Sol

En el corazón de Estepona, en el prestigioso complejo Estepona Gardens (2023), se encuentra este elegante y luminoso ático dúplex de cuatro dormitorios, totalmente exterior, con vistas a la montaña y vistas parciales al mar. La vivienda ofrece 149,59 m² construidos y 121,27 m² útiles, además de un espectacular ático privado de aproximadamente 60 m², diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. El salón principal, amplio y lleno de luz natural, se abre hacia una agradable terraza, mientras que la cocina abierta de Schmidt Cocinas, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y sistema Quooker, combina diseño y funcionalidad. Los dormitorios son espaciosos y luminosos, dos de ellos con acceso directo a la terraza superior. Los baños, con mobiliario Roca y sanitarios de cierre silencioso, reflejan un estilo moderno y relajante. En la planta superior destaca la impresionante terraza panorámica con cocina exterior alemana Goriller, zona de barbacoa, toldos retráctiles, riego automático y videovigilancia solar. La propiedad dispone de aire acondicionado/calefacción centralizados, mosquiteras de alta calidad y lavadero independiente con luz natural. El edificio, con solo ocho vecinos, garantiza privacidad y tranquilidad. Las zonas comunes incluyen piscina para adultos y niños, parque infantil, zona de calistenia y espacio social. Ubicación inmejorable: a solo 12 minutos a pie de la playa, 8 del Casco Antiguo y cerca de colegios, supermercados y centro de salud. Incluye plaza de garaje y trastero de 15 m², con opción de segunda plaza por 25.000 €. La comunidad permite alquileres turísticos, lo que convierte esta vivienda en una excelente opción tanto residencial como de inversión. Alta demanda en alquiler vacacional y renta estimada en larga temporada de aproximadamente 4.200 €/mes. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, del 11 de octubre, se informa al comprador que: los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Y no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.

695.000

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127 m²

Benahavís, Costa del Sol

En la prestigiosa urbanización de Puerto del Almendro en Benahavís se encuentra esta parcela residencial de 1.042 m2, con orientación suroeste y vistas a la naturaleza: el escenario ideal para diseñar una villa luminosa, con terrazas al sol y atardeceres espectaculares, en un entorno de absoluta calma. Situada en la carretera de Ronda (A-397), dentro de una zona residencial consolidada y de alto nivel, esta parcela combina privacidad con una ubicación sorprendentemente práctica: San Pedro de Alcántara está a solo 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos, y el Centro Comercial Monte Halcones con restaurantes, servicios, farmacia y supermercado de El Corte Inglés a solo 5 minutos. La zona cuenta con canalizaciones de agua, luz y teléfono, lo que facilita comenzar el proyecto. La normativa permite construir una vivienda unifamiliar en 2 plantas (altura máx. 6 m), con una edificabilidad estimada de aprox. 674 m2, ofreciendo un margen excelente para una villa totalmente a medida. Para los amantes del golf, la parcela está rodeada de campos de gran prestigio: Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf se encuentran a menos de 10 minutos en coche. Un lienzo perfecto para tu proyecto: naturaleza, privacidad y atardeceres con vistas abiertas. Contáctanos para más información. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA

549.000

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0 m²